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Etagenwohnung in Hilden

Seniorengerechtes Wohnen mit 2 Balkonen! Seniorenresidenz am Stadtpark

Hofstr.
40723 Hilden
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3
Fläche
95.96 m²
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Objekt-ID: 37199339

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.96 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.850 €
Preis/m²: 26,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine ungestörte Umgebung ohne störende Geräusche – hier werden Sie nur vom Vogelgezwitscher geweckt.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und der hochwertigen Ausstattung überrascht. Vom geräumigen Wohnzimmer aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die beiden Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Der größere Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die Ihnen im Sommer ausreichend Schatten spendet.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen, weißen, maßangefertigten Einbauschrank ausgestattet. Sollte der Platz nicht ausreichen, steht Ihnen zusätzlich eine Ankleidekammer mit weiteren maßgefertigten Schränken zur Verfügung.
Das innenliegende, helle Bad ist altersgerecht gestaltet und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.
Die Küche hat einen Durchbruch zum Wohnzimmer und offen gestaltet.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins Kellergeschoss und zur Tiefgarage – ein besonderer Komfort, das alle Türen im Kellerbereich mit automatischen Antrieben ausgestattet sind.
Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, und sowohl das Haus als auch die umliegenden Grünflächen werden sorgfältig gepflegt. Es befindet sich nur noch ein Mieter auf der Etage.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable und praktische Wohnlösung für den aktuellen Lebensabschnitt, sondern ist auch ideal für die Zukunft gerüstet. Dank des ebenerdigen Eingangs und der barrierearmen Ausstattung können Sie hier altersgerecht, komfortabel und sorgenfrei wohnen.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist der direkte Anschluss an das Seniorenzentrum:
In der Wohnung befinden sich ein Meldesysteme welches direkt mit dem Seniorenstift verbunden ist. Es besteht aus einem Seilzug im Bad und einem Notfall Telefon. So kann immer sehr schnell Hilfe herbeigeholt werden.
Die Wohnung ist an dem Seniorenstift angeschlossen und es können alle Leistungen wie zum Beispiel das Schwimmbad, die Sauna, Kurse und die Bibliothek usw. aus dem Seniorenresidenz kostenfrei genutzt werden.

Der Seniorenstift hat eine Küche und ein Kaffee, in dem sich die Bewohner treffen können. Sollte eine Selbstversorgung nicht mehr möglich sein, so kann Essen im Seniorenstift bestellt werden, welches auch aufs Zimmer gebracht wird. Ein Speiseplan befindet sich im Aufzug. Sollten Sie Essen benötigen, muss dieses vor Ort besprochen und bezahlt werden.
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Lage

Hofstr.
40723 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,18 €/m² in Hilden.

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