Etagenwohnung in Dormagen

Die Wohnung ist 95qm groß und befindet sich in 1.Stock eines 4 Parteienhauses.

Die Wohnung geht über zwei Etagen. Jeder Raum ist mit Fenstern versehen und ist somit mit genügend natürlichem Tageslicht ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenabteil, der über den Keller zugänglich ist. Der Waschmaschienenanschluss ist im Keller und lässt ebenfalls Platz zum Trocken der Wäsche. Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad. Die komplette Wohnung wurde vor 4 Jahren saniert und ausgebaut, im Zuge dessen wurden die beiden Bäder renoviert.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einem Fernseh- und Internetanschluss versehen. So wird die perfekte Möglichkeit geboten für einen gemütlichen Netflix-Abend oder den Abend ausklingen zu lassen bei einem schönen Sonnenuntergang.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich komplett abdunkeln. Die Küche ist in einem separatem Raum angeordnet, sie wurde vor 2 Jahren neu eingebaut.
Die Einbauküche ist im besten Zustand und wurde immer gepflegt. Sie verfügt über ein Kochfeld (Bosch), eine Dunstabzugshaube, einen Ofen (Bosch), eine Spülmaschine und mehrere Schränke und Schubladen mit Soft-Close-System.

Haustiere sind hier Herzlich Willkommen! :)

Das Einzugsdatum ist der 01.07.2025, nach Absprache ist ein früherer Einzug auch möglich.

Folgende Möbel MÜSSEN für einen Abschlag von 3.500€ übernommen werden:

- Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank gehört nicht dazu) (2 Jahre alt) Neupreis: 5.500€
- Pax-Schrank -Korpus+Türen 2x 1mx2,36m mit Spiegeltüren (3 Jahre alt)
- Lampen aus Flur, Küche und Bad (2 Jahre alt)
- 2 Spiegelschränke in den Bädern (2 Jahre alt)


Folgende Möbel können bei Interesse übernommen werden:

- weitere Lampen
- Esstisch 1x2m
- beide Schreibtische

Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.