Etagenwohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Genießen Sie das Privileg, als Erster in diese rundum renovierte, neuwertige Wohnung einzuziehen!

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Loggia befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nahe von Universität, Innovationspark, Umweltamt sowie Siebentischwald.

Diese attraktive, gepflegte Wohnung im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten kann ab 01.05.2025 bezogen werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1989 mit hochwertigen Materialien errichtet und gehört zu der ansprechend gestalteten Wohnanlage "Schlosserhof".
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit komfortablem Liftzugang.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die 3-ZKB ETW
ein durchdachtes Raumkonzept:
• Eingangsbereich: Geräumig und hell gestaltet.
• Wohnbereich: Zugang zu einem sonnigen Süd-West-Balkon.
• Schlafzimmer: Mit Fenstern zum ruhigen und grünen Innenhof.
• Kinderzimmer: Mit Fenstern zum ruhigen und grünen Innenhof.
• Küche: Praktisch und hell dank eines Fensters.
• Sanitärräume: Ein separates WC sowie ein innenliegendes Badezimmer,eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden.

Die lichtdurchfluteten Räume, die gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ansprechendes Wohnambiente.

Sie sind der Erste, der nach einer umfassenden Renovierung in diese frisch modernisierte Wohnung einzieht!

Einzel-Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.
*Keine Massenbesichtigung

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage und wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
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Heizungs- und Warmwasserversorgung:
• Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Augsburg.
• Automatische Warmwasser-Zentralheizung mit Außentemperatursteue-rung.
• Heizkörper mit Thermostatventilen und Wärmemessern.
• Heizraum mit feuerhemmender Tür.
• Tiefgaragenstellplatz: Sicheres und sauberes Parken direkt im Haus.