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Etagenwohnung in Bergneustadt

Neue Wohnung im Zentrum von Bergneustadt

Kölner Straße
51702 Bergneustadt
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37201751

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 12,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergneustadt.

Bei dem Gebäude handelt es sich um den Neubau in Bergneustadts "Neuer Mitte".

Zu der Wohnung gelangt man durch die großzügige Tiefgarage, die zu den 3 Aufzügen im Haus führt. Sie erreichen somit Ihre zukünftige Wohnung zu jeder Wetterlage trockenen Fußes. In der Tiefgarage werden Kellerräume für alle Wohnungen angelegt. Diese sind so ausgestattet, dass Sie genügend Lagerfläche zur Verfügung haben.

Die Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet. Hier kann man nach dem wohlverdienten Feierabend die Sonne im Stadtkern von Bergneustadt in Ruhe genießen.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die wohlige Flächenwärme erwärmt die Wohnung gleichmäßig und komfortabel. Die strengen Dämmstandards werden dazu führen, dass die Wohnungen die Wärme lange halten können und dies führt zu geringen Heizkosten. Um die energetischen Vorgaben zu erfüllen, wird der Neubau durch eine Quartierslösung beheizt. Das heißt, dass mehrere Gebäude auf dem Areal von einer Heizquelle beheizt werden. Diese Heizquelle produziert sowohl Wärme als auch Strom.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Hier bietet es sich an, eine Waschmaschine und eventuell einen Trockner aufzustellen.

Für die Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Das Badezimmer ist mit Bodentiefen Duschen und modernsten sanitären Einrichtungen bestückt.

Die optisch ansprechende Alulammelenfassade komplettiert das Wohnerlebnis.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche/Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Vorratsraum
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Lage

Kölner Straße
51702 Bergneustadt
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Bergneustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,75 €/m² in Bergneustadt.

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