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Doppelhaushälfte mieten in Habach

Geräumige, und neuwertige 6,5-Raum-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung in Habach

Antdorfer Straße
82392 Habach
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
6.5
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 37202105

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 13,27 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die großzügige, moderne und neuwertige DHH wird ab 01.08.2025 frei und bietet ein komfortables, ruhiges und stilvolles Zuhause. Das Haus wurde 2023 in Ziegelbauweise, top Energetik und einer hochwertigen Ausstattung erbaut (z.B alle Zimmer mit EDV/SAT, Glasfaseranschluß, elektr. Rollos, auch in allen Kellerräumen Fußbodenheizung). Ein besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Bauweise gelegt. Durch eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifachverglaste Schreinerfenster aus Holz, energetischem Wärmedämmziegel, guter Dachisolierung und einer effizienten Erdgastherme mit Fußbodenheizung können massiv Heizkosten eingespart werden. Die Küche kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. In allen Räumen wurde Vinylboden verlegt, Küche, Bad, Diele, WC und Keller sind gefliest. Im 1.OG ist nach Süden ein großzügig überdachter Balkon mit Zugang von zwei Zimmern und im DG ein Balkon nach Osten mit Morgensonne und toller Aussicht. Die großzügige Terasse bietet ganztägig Sonne, ein großes Pflanzenbeet und Zugang zum Südgarten. Für Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
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Lage

Antdorfer Straße
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