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Etagenwohnung in Friedrichshafen

Bergsicht in großzügiger 3,5-Raum Wohnung mit Balkon und EBK

Wilhelmstr. 31
88045 Friedrichshafen
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37203085

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 12,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab dem 1.7.2025 (gegebenenfalls nach Absprache auch zum 15.06.2025 möglich) steht diese schöne Wohnung in der Innenstadt Friedrichshafen zur Verfügung.
Die 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist über einen Aufzug mühelos zu erreichen. Die gehobene Innenausstattung besticht mit einer modernen Einbauküche und hochwertig renovierten Sanitärbereichen.
Zu der Wohnung zählen neben 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-Küchen-Essbereich, einem Bad, und auch ein separates Gäste-WC.
Der Balkon, Richtung Süden orientiert, lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Der Balkon ist ruhig Richtung Innenhof orientiert.
Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein optionaler Stellplatz für Ihr Auto.

Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung wurde 2022 hochwertig saniert. So wurde der gesamte Wohn- und Schlafbereich mit Eiche Parkett ausgestattet. Das Bad und das WC sind modern renoviert und hell in weiß und grau Tönen gehalten. Bei der Renovierung wurde bis aufs Detail geachtet und in den Fluren, im Bad und Küchenbereich befindet sich bereits ein Lichtkonzept.

Weitere Ausstattung:
Hochwertig ausgestattete Küche inkl. großer Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd-Backofen, optimierter Arbeitshöhe und LED-Beleuchtung
Dreifach verglaste Fenster
Parkett-Fußböden
teilw. elektrische Jalousien
Sprechanlage
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Lage

Wilhelmstr. 31
88045 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,71 €/m² in Friedrichshafen.

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