Etagenwohnung in Ingolstadt

Hallo zusammen,
hiermit inseriere ich meine wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit zentraler Lage und guter Anbindung an die Autobahn. Aufgrund eines Jobwechsel wird meine Wohnung zum 01.05.2025 frei.
Die Wohnung wurde Ende 2021 umfassend kernsaniert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Dabei wurden unter anderem neue Vinylböden verlegt, hochwertige Zimmertüren eingebaut und das Badezimmer umgestaltet. Auch die technischen Anlagen (TGA) wurden erneuert. Die moderne Einbauküche, die mit einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Induktionsherd, einem großen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, einer Spülmaschine sowie einem Apothekerauszug ausgestattet ist, muss übernommen werden und stellt ein Highlight der Wohnung dar.
Ein weiteres Plus der Wohnung ist der sonnige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Mit seiner Südausrichtung bietet er den perfekten Platz zum Entspannen und Genießen. Hier finden Sie eine gemütliche Sitzecke, einen ausklappbaren Tisch und eine Markise, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Die Badezimmermöbel sind Teil der Wohnung und werden mitvermietet. Zudem gibt es eine separate Speisekammer, ein großes Kellerabteil und ausreichend Stauraum auf dem Dachboden – so bleibt genug Platz für all Ihre Dinge.
Die Kaltmiete für diese attraktive Wohnung beträgt 900 € und beinhaltet einen großen Tiefgaragenstellplatz. Hinzu kommen monatlich 200 € Nebenkosten, in denen bereits die Heizkosten enthalten sind.
Für die hochwertige Einbauküche in Nussbaumoptik, die im Jahr 2021 für 9.000 € neu angeschafft wurde, ist eine Ablösesumme von 4.400 € zu zahlen.
Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, folgende Möbel gegen Ablöse zu übernehmen. Ich bevorzuge Nachmieter, die einen Teil der Möblierung übernehmen:Kleiderschrank mit Spiegeltür – 120 €
Waschmaschine BOSCH (3 Jahre alt) – 190 €
TV-Unterschrank – 70 €
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung!