Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte

Diese charmante Wohnung im III. Obergeschoss befindet sich in einer zentrumsnahen Wohngegend im Speckgürtel der Bielefelder Innenstadt und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine äußerst durchdachte Raumaufteilung.

Auf insgesamt ca. 87,88 m² Wohnfläche können sich die neuen Bewohner auf diverse Annehmlichkeiten und lichtdurchflutete Räumlichkeiten freuen. Insgesamt stehen Ihnen 2,5 gut gestaltbare Zimmer zur Verfügung, von denen eines ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet viel Komfort. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich, der den ersten Eindruck dieser Wohnung perfekt abrundet. Eine ruhige, nach hinten ausgerichtete Loggia lädt zu entspannten Feierabendstunden in der Sonne ein und steigert die Wohnqualität zusätzlich. Selbstverständlich darf ein eigener Stellplatz auf dem insgesamt ca. 642 m² großen Eigentumsgrundstück, der in dieser Lage einen enormen Mehrwert bietet, nicht fehlen. Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche runden dieses ohnehin bereits perfekte Raumangebot ab. Die neuwertige Einbauküche muss für zusätzlich 50,00 € monatlich angemietet werden.

Durch den Auszug des aktuellen Mieters aus dem Wohn-/ und Geschäftshaus mit 6 Einheiten ist die Wohnung zum 01.05.2025 bezugsfrei und bereit für den Einzug eines neuen Mieters. Der äußerst ansprechende Zustand in Verbindung mit der modernen Aufmachung lässt einen sofortigen Bezug ohne große Renovierungsarbeiten zu. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Wohnung suchen, in der sie nur ihren eigenen Geschmack einbringen müssen und ein unvergleichlich schönes „Zuhause“ vorfinden.

Greifen Sie zu, bevor jemand anderes die Chance ergreift. Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!

Energieverbrauchsausweis, Gas, E, 142,4 kWh/(m²*a), Bj. 1964, Bj. Heizung 1999, gültig bis 22.10.2028