Erdgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Verfügbar ab Mai 2025
Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (EG) in Rheinfelden ist zweifellos eine attraktive Immobilie. Mit einer Fläche von ca. 61,5 qm und Nutzfläche 5,6 qm sowie Sondernutzungsfläche Garten. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über verschiedene ansprechende Merkmale und Annehmlichkeiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Rheinfelden. Dies bedeutet, dass sie bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. (2 Gehminuten zum Bahnhof)
Die Nähe zu Apotheke, Ärzten und Geschäften und anderen Annehmlichkeiten macht das Leben hier äußerst praktisch. Barrierefreiheit: Die Tatsache, dass die Wohnung barrierefrei ist, bedeutet, dass sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Dies macht sie besonders vielseitig und anpassungsfähig. Ein Aufzug in den Keller ist vorhanden.
Ruhiger Innenhof: Der ruhige Innenhof ist ein echtes Highlight, da er einen friedlichen Rückzugsort inmitten des städtischen Trubels bietet. Hier können die Bewohner entspannen und die Ruhe genießen.

Ausstattung:
Küche:
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche inkl. neuer Elektrogeräte ausgestattet. Diese ist dem Nettomietpreis (Kaltmiete) zugeschlagen.
Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, die Terrasse ist mit Betonpflastersteinen belegt.
Isolierverglaste Fenster:
Die 2-fach isolierverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei, da sie den Wärmeverlust minimieren und die Geräusche von draußen reduzieren. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Keller:
Der zur Wohnung gehörende abschliessbare persönliche Keller bietet zusätzlichen Stauraum, was in Wohnungen oft ein begehrtes Extra ist. Hier können persönliche Gegenstände sicher aufbewahrt werden. Ebenso steht ein allgemeiner Keller zu Verfügung, um dort ein Fahrrad einzustellen.