Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Diese ansprechenden Immobilie, bietet Wohnraum auf 130 qm. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen, welche über eine eigene Haustür Zugang hat. Mieter genießen viel Tageslicht durch große einladende Fenster. Insgesamt überzeugt das Objekt mit einer gehobenen Ausstattung und setzt auf hochwertige Materialien, so etwa große 120x120 cm Steinfliesen, hochwertige Armaturen, Bodenkonvektoren Heizkörper …. Auch nach Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitsstandards ist das Objekt auf sehr guten Niveau (Energieausweis A/B; 55kWh).

Das Erdgeschoß mit etwa 55 qm bietet 3m hohe Decken mit einem offenem Wohn/ Essbereich, welche klar voneinander abgegrenzt sind, mit direktem Blick/ Zugang zum Garten. Über eine Geschoßtreppe (neue 1/2 gewendelte Podestreppe; zu Ende Juli) gelangt man in das Untergeschoß, welche die mit etwa 90 qm größte Fläche darstellt. Hier befinden sich Schlaf- (Bad en Suite) + Kinderzimmer, ein großes Bad mit großem Abstellraum für Waschmaschine/ Trockner, sowie Büro und Hobbyraum (anderweitige Nutzung auch möglich).

Zu der Wohneinheit gehört auch eine neue Garage mit langer Auffahrt. Zusätzliche Stellplätze sind optional mietbar.

Bezugsbereit ist das Objekt zu August. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mietern muss sich verkleinern und gibt deshalb die Wohnung auf. Die Wohnung wird einzugsfertig und gestrichen übergeben. Melden Sie sich gerne zwecks Besichtigungsterminen.