
Dachgeschosswohnung in Gifhorn
Erstbezug nach Sanierung in der Fuzo Gifhorn
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- Kaltmiete
- 1.140 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37205345
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 01.07.25 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.140 € |
Nebenkosten: | 210 € |
Gesamtmiete: |
1.350 € |
Preis/m²: | 12,00 € |
Mit Mietspiegel Gifhorn vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 1830 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum 01.07.2025 ist diese sehr schöne Wohnung in dem denkmalgeschützten Haus bezugsfertig. Das Haus befindet sich in Mitten der Fußgängerzone in Gifhorn am Steinweg.
Aufgrund eines Frontispizes und eines Zwerghauses hat die Wohnung, obwohl sie im Dachgeschoss liegt, relativ wenig Schrägen. Die Wohnung verfügt in Teilbereichen über sehr hohe bzw. offene Raumhöhen. Hervorzuheben ist der angehängte Balkon auf der Südseite, der das Schlafzimmer und einen weiteren Raum (z.b.V.) verbindet.
In der Wohnung sind in vielen Bereichen Lehmwände saniert worden, die sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem tollen Raumklima beitragen. Die Dachschrägen sind mit einer Einblasdämmung aus Zellulose ausgestaltet worden, die u.a. im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen werden.
Überdachte Fahrrad-Abstellplätze sind vorhanden.
Aufgrund eines Frontispizes und eines Zwerghauses hat die Wohnung, obwohl sie im Dachgeschoss liegt, relativ wenig Schrägen. Die Wohnung verfügt in Teilbereichen über sehr hohe bzw. offene Raumhöhen. Hervorzuheben ist der angehängte Balkon auf der Südseite, der das Schlafzimmer und einen weiteren Raum (z.b.V.) verbindet.
In der Wohnung sind in vielen Bereichen Lehmwände saniert worden, die sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem tollen Raumklima beitragen. Die Dachschrägen sind mit einer Einblasdämmung aus Zellulose ausgestaltet worden, die u.a. im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen werden.
Überdachte Fahrrad-Abstellplätze sind vorhanden.
Lage
Steinweg38518 Gifhorn
Gifhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,44 €/m² in Gifhorn.
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