Erdgeschosswohnung in München-Lochhausen

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Bei dieser besonders ansprechenden Immobilie im Villenstil handelt es sich um einen Neubau mit einer der schönsten Wohnungem im EG mit einem großzzügigen Privatgarten, die durch eine luxuriöse Innenausstattung und viele technische Highlights besticht.

Die Wohnung kann auch ab 01.08.2025, nach Absprache evtl. noch früher bezogen werden.

Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer, drei Terrassen im EG, einen wunderschönen Privatgarten, einen Kellerraum, sowie einen geräumigen TG-Stellplatz.

Da die Wohnanlage ein klimafreundlicher Neubau mit Energieeffizienz A+ ist (Baujahr 2024), sind extrem niedrige Energiekosten gewährleistet. Eine In-Dach PV-Anlage mit Batteriespeicher liefert Ihnen dazu kostenlosen Strom für die Luftwärmepumpen als Heizung.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Highlights:

- Villen Fassaden
- Drei Terrassen mit großzügigem Privatgarten
- Extrem niedrige Betriebskosten durch Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Luftwärmepumpe
- Sehr hochwertige Eichendielen und Fliesen
- Exklusive Sanitär Ausstattung Gessi, V&B,
- Designer In-Dach Photovoltaikanlage (kaum zu erkennen)
- Tiefgarage
- Gartenmitbenutzung
- Sehr moderne und besonders große U-Form Einbauküche mit Top Geräten (anti Fingerprint, Siemens, Spülmaschine, Induktion, etc.)
- und vieles mehr, was Sie lieben werden