Erdgeschosswohnung in Linnich

++Herein spaziert in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort mit Raum für Leben, Arbeiten und Wohlfühlen++

Diese besondere Mietimmobilie in Linnich vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und moderne Ausstattung auf über 112 m² Wohnfläche und zusätzlichen 66 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche.

Über eine innenliegende Treppe ist das Untergeschoss direkt mit dem Wohnbereich verbunden - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendzimmer, oder einfach als Rückzugsort mit vielseitiger Nutzung.

Highlights der Immobilie

- Gesamtfläche: ca. 178 m² (112 m² Wohnfläche + 66
m² Nutzfläche)
- Garage
- separater Zugang zur Wohnung
- Großzügiger, gepflegter Garten
- Sonnenterrasse mit viel Platz zum Entspannen und
genießen
- Einbauküche inklusive!
- Gemütlicher Kamin für besondere Abende
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre
- Charmante Sprossenfenster für besonderen
Wohnflair
- Modernes Duschbad (erneuert 2018)... mit Fenster

Zielgruppen:

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die einen Neuanfang wagen möchten - z. B. Eigentümer eines Hauses, die nun großzügig zur Miete wohnen möchten

Familien mit heranwachsenden Kindern, die Raum und Flexibilität suchen

Junge Paare mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen