Erdgeschosswohnung in Lingen (Ems)

Diese Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses wurde gerade umfassend saniert und steht nun zum Erstbezug bereit.
Energetisch saniert wurde sie durch den Einbau einer neuen Gasheizung und entsprechender Heizkörper. Schwachstellen in der Dämmung wurden beseitigt, auch durch neue Fenster. Gleichzeitig wurde die Elektroinstallation modernisiert und den heutigen Bedürfnissen, z.B. durch Netzwerkdosen, angepasst. Dazu gehören auch elektrische Rollläden. Die Möglichkeit des Glasfaseranschlusses ist vorbereitet.
Das Badezimmer mit Fußbodenheizung und das Gäste-WC wurden vor kurzer Zeit bzw. jetzt umfassend erneuert.
Die Küche ist neu gefliest und mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet. Von hier kommt man auch auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.
Um den Eindruck abzurunden wurden alle Türen und Wände neu gestrichen. Die meisten Fußböden wurden entweder abgeschliffen oder neu verlegt.
Im Keller ist eine Waschküche zur gemeinsamen Benutzung mit der zweiten Wohnung, Strom und Wasser sind getrennt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
Ein Highlight ist der große Garten. Hier werden die Pflasterflächen noch vor dem Einzug neu gelegt, die Rasenflächen planiert und neu eingesät. Die Gartenpflege obliegt dann dem Mieter. Ein abgetrennter Bereich an der Seite des Gartens für die zweite Mietpartei vorgesehen.
Zu dieser Wohnung gehört auch eine große Garage mit einem davorliegenden Carport. Ein weiterer Stellplatz vor dem Carport kann genutzt werden. Somit ist für ausreichend Platz gesorgt.
Apropos Platz: Die obere Wohnung ist gleichzeitig zu vermieten, daher ist auch ein Generationenhaus möglich, sprechen sie uns an.