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Reihenmittelhaus mieten in Schwaikheim

Attraktives Reihenmittelhaus mit Garage in Schwaikheim

71409 Schwaikheim
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
4.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37210696

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.570 €
Preis/m²: 19,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus mit rund 115 m² Wohnfläche und 155 m² Nutzfläche überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und liegt in ruhiger Wohnlage in Schwaikheim, mit einer Seite, die in eine Sackgasse führt. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar (ca. 400m).
Zum Haus gehören außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz, noch mehreren Parkplätzen stehen zur Verfügung für die Gäste - unkomplizierte Parksituation.

Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Es hat insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer inkl. privates Bad (Badewanne/Dusche/WC), 2 Kinderzimmer- oder evtl. als Ankleidezimmer, 1 anderes Badezimmer mit Dusche/WC, Gäste-WC unten sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich.

Das Untergeschoss ist ausgebaut und bietet mit seinem großen Hobbyraum viel Platz (z.B. Fitness, Kino, ...).
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem Garten (eine echte Oase im Frühling/Sommer), die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Sie können dort einen Whirlpool oder einen kleinen Swimmingpool aufstellen, um an heißen Tagen zu entspannen (ohne vis-a-vis).

Notwendige Renovierungen wurden laufend durchgeführt, so dass sich das Haus in einem guten Zustand befindet.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare und junge Familien.

Kinder finden im Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Ob Trampolin, Schaukel oder Pool - den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Haus gibt es dank Hobbyraum.

Berufstätige werden die gute Verkehrsanbindung schätzen. Der vorhandene Internet-Anschluss ermöglicht zudem problemlos das Arbeiten aus dem Home-Office, für welches auch räumlich genügend Möglichkeiten vorhanden sind.

Beachten:
Besichtigung nur mit positiver Schufa-Bonität und sichere Einkommen. Danke für das Verständnis!
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Lage

71409 Schwaikheim
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