Etagenwohnung in Mainz-Weisenau

Ich suche einen Nachmieter für meine Zweitwohnung in Mainz Weisenau.

Ich habe die Wohnung vor sechs Monaten bezogen und komplett ausgestattet, muss sie aber jetzt aufgrund eines Jobwechsels wieder abgeben.

Bei Einzug musste von mir die vorhandene Einbauküche gegen Abschlag von 3.000 Euro übernommen werden (ohne Kaffeemaschine und Airfryer). Danach habe ich bereits den defekten Kühlschrank gegen einen neuen ausgetauscht (Effizienzklasse C). Rechnungen und Garantie sind entsprechend vorhanden. Die abgebildete Couch ist ausziehbar und wurde bei Einzug für 999 Euro gekauft und im Anschluss nur mit Deckenüberwurf genutzt - ist also neuwertig. Küche und Couch sollten durch den Nachmieter gegen Abschlag von 3.500 übernommen werden. Ich bitte bei Kontaktaufnahme diese Übernahme kurz zu bestätigen.

Das übrige abgebildete Mobiliar (Doppelbett ohne Matratzen, Schränke, Tische, Stühle) und der Fernseher können bei Interesse gerne auf VHB übernommen werden.

Am liebsten wäre mir eine Übernahme der
Wohnung so wie sie ist (ohne Matratzen/Airfryer und Kaffeemaschine) gegen Abschlag von 4.500 Euro.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage (75 Euro/Monat)und ein abschließbares Kellerabteil. Der Parkplatz ist bereits in der Gesamtmiete von derzeit 970,30 € enthalten.
Bei der Miete handelt es sich um eine Indexmiete. Dementsprechend kann die Folgemiete bei Vertragsschluss ggf. etwas höher liegen.

Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Grundmiete 721,88
Betriebskosten 82,86
Heizkosten 80,56
Stellplatz 75,-
Betriebskosten Stellplatz 10
insgesamt 970,30

Bevorzugt werden Mieter mit entsprechendem Einkommen. Ich bitte um Bewerbungen mit entsprechenden Nachweisen (Gehaltsnachweise/Schufa-Auskunft/kurze Vorstellung).