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Etagenwohnung in Simmern/Hunsrück

*** Renovierte Wohnung in zentraler Lage von Simmern / Hunsrück ***

55469 Simmern/Hunsrück
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37212233

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 7,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vollständig renoviert und kann in wenigen Wochen bezogen werden.

Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Im Eingangsbereich erwartet sie der Eingangsflur mit kleiner Nische, die sich ideal für eine Garderobe eignet. Ein kleines Zimmer das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden könnte, schließt sich dort an.
Das Badezimmer mit Tageslicht wurde vollständig renoviert und mit einer Dusche ausgestattet. Weiterhin ist ein Kinder-/Gästezimmer und ein Schlafzimmer vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern ist lichtdurchflutet, eine Küche schließt sich dort an.
Der Eigentümer würde gegen Aufpreis eine neue Einbauküche zur Verfügung stellen.

Die Wohnung wird vollständig renoviert und bezugsfertig übergeben.
Ausstattung:
- Fußboden: Vinyl in der gesamten Wohnung
- neues Badezimmer mit Dusche
- die Wände werden noch tapeziert und weiß gestrichen
- KEINE Tierhaltung erwünscht.
- KEIN Aufzug!
- KEINE Außenrollläden!

Am Haus stehen direkt keine PKW-Stellplätze zur Verfügung, in direkter Umgebung befinden sich allerdings ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Vermietung erfolgt nur an Bewerber mit gesichertem Einkommen.
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Lage

55469 Simmern/Hunsrück
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Simmern/Hunsrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,08 €/m² in Simmern/Hunsrück.

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