Einfamilienhaus mieten in Völklingen

Hallo,

Haus zur Miete in 66333 Völklingen Geislautern.

Es ist frei um den 1.8.2025.

Das Haus ist für eine Familie mit maximal 5 Personen geeignet, also idealerweise 2 Erwachsene und bis zu 3 Kinder.

Es ist ein freistehendes Einfamilienhaus, ~135 qm Wohnfläche in EG und DG, und 66 m² Nutzfläche im Keller.
Es steht auf 550 m² Garten.

Das Haus bietet Küche, Bad, und 6 Zimmer, und einen Keller mit 2 Räumen + Heizraum + Tankraum.
Im EG sind Küche und 3 Zimmer, im DG 3 Zimmer und das Bad. Es ist Baujahr 1958. Die Heizung ist eine Ölheizung (2012). Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Der Keller ist zeitgemäß. Im Jahr 2021 wurden z.B. folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
• neues Bad,
• neue Elektrik,
• neue Küche (inkl. Geräte und Gasherd),
• neue Bodenbeläge.
• siehe auch Bilder

Es gibt eine Doppelgarage. Eine Hälfe wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten. Die 2. Hälfte der Doppelgarage wird vom Vermieter selbst genutzt. Die Küche wird ebenfalls mit vermietet.

Der Mietpreis teilt sich auf wie folgt:
Hausmiete: 1105€
Küchennutzung mit allen Geräten: 65€
Garagenmiete: 60€
Gesamtmiete: 1230€


Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf ~110€ / Monat (Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Regenwasser, Schornsteinfeger).
Weitere Kosten wie z.B. Heizöl, Wasser, Abwasser, Strom, Gas (~18€), Müll, Telefon sind verbrauchsabhängig und vom Mieter zu tragen. Der Ölverbrauch der aktuellen Mieter war ~2000 l pro Jahr.

Wir sind an einem langfristigen, unbefristeten Mietverhältnis interessiert. Insbesondere eine gute Kommunikation und Abstimmung zu Instandhaltungsmaßnahmen ist uns wichtig.

Eine Besichtigung ist am 22. April möglich.
Spätestens bei Abschluss des Mietvertrages benötige ich bitte:
• gültiges Ausweisdokument,
• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate,
• eine Schufa-Auskunft,
• ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und
• eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft ).

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte gerne mit Infos über sich