Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

!Vor Anfrage die Anzeige ausführlich lesen!

Kaltmiete: 1100€
Betriebskosten: 120€ für 2 Personen
!!!Strom und Gas sind nicht in der Kaltmiete Berücksichtigt!!!
Aktuell zahlen wir für einen 4 Personen Haushalt Strom- und Gas zusammen 270€

Man würde auf eine WARMMIETE: Für 2 Personen auf ca. 1370€ kommen!
Hier sollte man sich bei der NEW informieren welche genauen Strom und Gaskosten auf einen zukommen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer.
Auf dem Balkon haben Sie bis zur Mittagsstunde Sonne und absolute Ruhe.
Es besteht das Potenzial aus der Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung zu machen. Es gibt einen großen Durchbruch vom Esszimmer ins Wohnzimmer (siehe Bilder). Wenn der 4. Raum benötigt wird besteht also hier die Möglichkeit ein 3. Schlafzimmer zu gestalten
Die Einbauküche ist grade mal 1 Jahr alt und hat 26.000€ neu gekostet.
Diese wird mitvermietet und ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt.
Hier fehlt es weder an Stauraum, noch an Elektrogeräten.
- Neue Spülmaschine von Siemens
- Neuer Backofen vom Siemens
- Neuer Kaffeevollautomat von Siemens
- Neues Induktionskochfeld von Bora
- 6 Jahre alter Side by Side Kühlschrank von LG
- Neue Einbauwaschmaschine von AEG ( in die Küche integriert und versteckt hinter einer Türe)
Für die Küche wird ein Nachweis für Hausrat und Haftpflichtversicherung benötigt!
Diverse Schränke werden ebenfalls mitvermietet wie der Waschbeckenunterschrank und der große Kleiderschrank im Flur, auch diese sind bereits in der Kaltmiete mit berücksichtigt.
Das Bad wurde vor 3 Jahren komplett saniert, aus dem Jahr stammt auch die neue Etagengastherme, der Verbrauch ist sehr gering.