Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
WG-Zimmer inmitten der Erlanger Innenstadt
Innere Brucker Straße
91054 Erlangen, Erlangen Mitte
91054 Erlangen, Erlangen Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 410 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 21.5 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37213793
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 21.50 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 410 € |
| Nebenkosten: | 77 € |
| Gesamtmiete: |
487 € |
| Preis/m²: | 19,07 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1874 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein WG-Zimmer im 2. OG eines Ensemblegeschützten Hauses.
Insgesamt stehen drei WG-Zimmer zur Verfügung:
- Zimmer 1: 21,5 m² - 410 € Kaltmiete
Link zur Anzeige:
https://www.immobilienscout24.de/expose/158476767
- Zimmer 2: 16,8 m² - 340 € Kaltmiete
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https://www.immobilienscout24.de/expose/158476343
- Zimmer 3: 11,39 m² - 250 € Kaltmiete
Link zur Anzeige:
https://www.immobilienscout24.de/expose/158476106
Das vierte Zimmer ist ein Durchgangszimmer und eignet sich optimal als Gemeinschaftsraum.
Dieses WG-Zimmer (Zimmer 1) ist mit Fliesenboden ausgestattet.
Weiterhin gibt es eine Küche mit einem freistehenden Herd mit Backofen sowie eine Abstellkammer, Das Badezimmer enthält eine Badewanne.
Die Heizung läuft über Nachtspeicheröfen. Die Kosten für den Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Mieter müssen selbst einen Stromvertrag abschließen.
Ein Hausmeister- und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.
Ab 2026: um 20 € auf 430 € Kaltmiete
Ab 2027: um 20 € auf 450 € Kaltmiete
letztmalig 2028: um 20 € auf 470 € Kaltmiete
Insgesamt stehen drei WG-Zimmer zur Verfügung:
- Zimmer 1: 21,5 m² - 410 € Kaltmiete
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- Zimmer 2: 16,8 m² - 340 € Kaltmiete
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- Zimmer 3: 11,39 m² - 250 € Kaltmiete
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Das vierte Zimmer ist ein Durchgangszimmer und eignet sich optimal als Gemeinschaftsraum.
Dieses WG-Zimmer (Zimmer 1) ist mit Fliesenboden ausgestattet.
Weiterhin gibt es eine Küche mit einem freistehenden Herd mit Backofen sowie eine Abstellkammer, Das Badezimmer enthält eine Badewanne.
Die Heizung läuft über Nachtspeicheröfen. Die Kosten für den Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Mieter müssen selbst einen Stromvertrag abschließen.
Ein Hausmeister- und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.
Ab 2026: um 20 € auf 430 € Kaltmiete
Ab 2027: um 20 € auf 450 € Kaltmiete
letztmalig 2028: um 20 € auf 470 € Kaltmiete
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Lage
Innere Brucker Straße91054 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,37 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,49 €/m².
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