Doppelhaushälfte mieten in Emskirchen

Es stehen 2 Doppelhaushälften (DHH1, DHH2) zur Miete und Erstbezug zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen gehobenes Wohnen in 2 hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften (DHH1, DHH2), aus Architektenhand geplant und umgesetzt. Die Wohnfläche beträgt jeweils 143 Quadratmeter.
Die Gartenfläche beträgt 300 qm bzw. 480 qm.

Die Besonderheiten:

Sie haben minimale Heizkosten und höchsten Wohnkomfort aufgrund des hocheffizienten KfW-40-NH-Standards.
Das Gebäude erfüllt die hohen Anforderungen des Qualitätssiegels für Nachhaltiges Bauen.
Eine Wärmepumpenzentralheizung produziert die Heizwärme und das Warmwasser im Haus.
Eine Photovoltaikanlage liefert Strom zu günstigen Konditionen.
Sommerlicher Wärmeschutz ist gewährleistet durch einen hohen Wärmedämmungsgrad und elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen.
Eine gleichbleibend hohe Luftqualität wird Ihnen gesichert durch eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (allergikerfreundlich).
Glasfaserausbaugebiet: ein Highspeedglasfaseranschluss ist schon beantragt.
Jeder Aufenthaltsraum ist mit einer Netzwerkdose und einer SAT-Dose (Satelliten-TV) ausgestattet.
Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Eine eigene Terrasse und ein eigener Garten laden zum Aufenthalt im Freien ein.
Es sind alle Vorbereitungen für Ihre eigene U-förmig angeordnete Küche getroffen. Die Kochinsel kann idealerweise zum Essbereich orientiert werden. Hier können auch Barhocker platziert werden.
Große Fenster lassen viel Ausblick in den eigenen Garten und in die Landschaft zu und hellen die geräumigen Zimmer auf.
In allen Räumen sind hochwertige und robuste Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen in moderner Optik verlegt.
Räume: 1 großzügig bemessener Wohn-, Koch- und Essbereich plus 4 weitere Aufenthaltsräume & weitere Nebenräume.
Jedes Geschoss verfügt über ein Tageslichtbad.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze mit Vorbereitung einer E-Auto-Wallbox.
Der hohe Dachbodenraum (18 qm) bietet zusätzlichen Stauraum.