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Erdgeschosswohnung in Leichlingen (Rheinland)

Barrierefreie Zweizimmer-Wohnung, teilmöbliert und zentral in der Blütenstadt Leichlingen

Bismarckstraße
42799 Leichlingen (Rheinland)
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Kaltmiete
570 €
Zimmer
2
Fläche
39.44 m²
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Objekt-ID: 37216494

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.44 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 570 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 14,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Wohnung bzw. ein Apartment, möchten aber nicht „in der Küche schlafen“ oder mit Gästen im Bett sitzen?
Sie arbeiten oft im Homeoffice, wollen aber den Schreibtisch nicht immer im Blickfeld haben?
Sie möchten ohne viel Aufwand schnell einziehen, aber unbedingt Ihr Lieblingssofa + Bett mitbringen?
Sie möchten barrierefrei Wohnen?
Sie sind es leid, bei Heimkehr nach einem Parkplatz zu suchen?
Sie sind gern dicht dran am Trubel der Großstadt, wohnen aber nicht gern mittendrin?

Dann könnte dieses Angebot zur Miete die Lösung sein:

Ab dem 1.6.2024 können Sie diese ansprechende, teilmöblierte Erdgeschosswohnung mit einem durchdachten Apartment-Grundriss beziehen (nach Absprache evtl. ab Mai). Neu errichtet und in 2024 fertig gestellt, besticht sie durch eine gehobene Ausstattung hinsichtlich Energieeffizienz, Komfort und Design.
Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer und ein modernes Duschbad.
Ebenerdig gelangen Sie vom Parkplatz direkt vor dem Haus durch den Hausflur in die Wohnung. Hier empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-Ess-Kochbereich mit einer Garderobe in einer separaten Nische und komfortablem Stauraum in der Einbauküche. Hier können Sie am Tresen mit Ihren Umzugshelfern gleich auf das neue Heim anstoßen.
Das Bad verfügt über eine Regendusche mit rahmenlosen Glaswänden und niedrigem Einstieg. Ein großer Wandspiegel und Badschrank gehören mit zum Inventar.
Das Schlafzimmer verfügt hinter dem großen Eckkleiderschrank über einen separaten Bereich am Fenster, der sich für Schreibtisch, Hobby oder als Ankleide eignet.
Alles ist barrierefrei zugänglich, da es in der Wohnung und im Haus keinerlei hinderliche Schwellen gibt. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins Untergeschoß, in dem sich der zur Wohnung dazugehörige Abstellraum und der Waschmaschinenraum für alle befindet. Hier ist auch der Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, der neu als große Rasenfläche mit ersten Sträuchern angelegt ist.
Ein Fahrradschuppen rundet das Angebot ab.
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Lage

Bismarckstraße
42799 Leichlingen (Rheinland)
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Leichlingen (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,66 €/m² in Leichlingen (Rheinland).

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