Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

Diese gemütliche, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4ten und letzten Stockwerk einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten, welches Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl bis zum 3ten Stockwerk erreichen. Nach wenigen Stufen gelangen Sie dann in den 4ten Stock mit Blick ins Grüne. Die Universität und das Klinikum sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung. Der Flurbereich, der mit hochwertigem Vinylparkett ausgestattet ist, beinhaltet einen kleinen Einbauschrank, der als Vorratsschrank oder für Putzutensilien verwendet werden kann.
Auch der große Wohnraum mit Küche (ohne Möbel) wurde mit hochwertigem Vinylparkett Boden ausgestattet. Von diesem Zimmer aus ist auch der Zugang zu der sehr großen, nicht einsehbaren Loggia mit herrlichem Fernblick.
Das Schlafzimmer ist durch eine separate Tür zu betreten, ist aber zum Wohnzimmer hin offen. Durch einen Raumteiler ist dieser Raum gut zu separieren.
Ein großes Kellerabteil und ein eigener oberer Duplex Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Lage:
Die Immobilie liegt sehr zentral nur wenige Gehminuten vom Klinikum und der Universität entfernt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, ebenso eine Bäckerei. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Ebenso ist ein traumhafter Fuß- und Radweg entlang des Inns gegeben.
Im Umkreis sind Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, der Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.