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Etagenwohnung in Germering

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Germering – Einziehen und Wohlfühlen!

Luitpoldstr.
82110 Germering
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
3
Fläche
78.8 m²
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Objekt-ID: 37216809

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.80 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 20,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und modern kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Germering überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Schon im Eingangsbereich erwarten Sie zwei praktische Garderobenmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Kinderzimmer schließt sich unmittelbar an.

Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Beide Bäder sind hochwertig gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, pflegeleichter Vinylboden in moderner Optik verlegt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Weitere Vorteile:

• Fahrradabstellmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• PKW-Stellplätze an der Straße vorhanden
• Gepflegtes Wohnumfeld in ruhiger Lage


Fazit:
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch als wertstabile Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
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Lage

Luitpoldstr.
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,77 €/m² in Germering.

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