Etagenwohnung in Erkrath

Keine Haustiere!


Die Fotos stammen teilweise aus einer Wohnung im Haus, die den gleichen Grundriss aufweist.

Die Wohnung wird noch zum 30.06.25 durch Mieter bewohnt.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,3 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Das große, helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden und geht nahtlos in den einladenden Süd-Balkon über, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Vom Schlafzimmer aus hat man ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, was den Raum zusätzlich aufwertet und eine luftige Wohnatmosphäre schafft.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon liegen nach Süden zu einer ruhigen Sackgasse.

Die geräumige Küche ist mit modernen Küchenmöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt mit seiner hellen Gestaltung für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein ruhiges Arbeitszimmer, das sich ideal fürs Homeoffice eignet, sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert, unter anderem mit einem neuen Bodenbelag, der den Räumen eine frische und zeitgemäße Optik verleiht und neuer Elektrik. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie eine Abstellkammer in der Diele.

Eine Garage kann bei Bedarf für 60 € monatlich angemietet werden. Das Haus wird von sehr ruhigen und freundlichen Mietern bewohnt, was zu einem harmonischen Miteinander beiträgt und das Wohnen in dieser Immobilie besonders angenehm macht.