Maisonette-Wohnung in Lilienthal

Vom Eingangsbereich gelangt man sofort in das helle und große Wohn-/Esszimmer. Die Küche mit
Einbauküche ist über das Esszimmer erreichbar. Auf dem Balkon, der über das Wohnzimmer
zugänglich ist, hat man ab vormittags den ganzen Tag Sonne. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Im Bereich des Waschbeckens befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich kann der
sehr schöne unter der Treppe befindliche Einbauschrank als Abstellraum genutzt werden.
Über die Holztreppe gelangt man in das 2. OG. Der sehr große und helle Raum wurde durch eine
Trennwand in Schlafzimmer und Büro eingeteilt. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren
Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

• 77qm
• 2 Zimmer
• hochwertiger Holzboden
• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
• sonniger Balkon (6qm)
• Kellerraum (6qm)
• PKW-Stellplatz
• gemeinschaftlicher Wäsche- und Fahrradraum
• ruhige/ sehr zentrale Lage
• angenehme Hausgemeinschaft

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Lilienthal/ Falkenberg. Verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Apotheken, Netto) sind fußläufig zu erreichen. Auch das Hallenbad kann
in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Verschiedene Haltestellen der Straßenbahnlinie 4
sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Trotz der sehr zentralen Lage lädt die Umgebung der
Wohnung zu schönen Spaziergängen an der Wörpe ein und bietet viel Ruhe und Erholung.

In den Nebenkosten sind die Abschlagszahlungen für Heizung, Wasser/Abwasser, Treppenhausreinigung,
Hausmeister und Kabelfernsehen enthalten.
Das Warmwasser in der Wohnung wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Bitte stellen Sie sich kurz mit Angaben Ihrer persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum und
Beruf) vor.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachrichten