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Terrassenwohnung in Kronshagen

Neubau 2-Zimmer-Eigentumswohnung / Erstbezug in Sackgassenlage in Kronshagen

24119 Kronshagen
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
2
Fläche
68.01 m²
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Objekt-ID: 37218711

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.01 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 10.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.475 €
Preis/m²: 17,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In der Ortsmitte von Kronshagen bilden drei neuerbaute, freistehende Gebäude im Bauhausstil mit jeweils 5 Eigentumswohnungen mit dem neuen Markplatz, dem "Roter Backsteinhof" am Rathausmarkt und dem Rathaus das neue Zentrum der Gemeinde Kronshagen.

Angeboten wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Staffelgeschoss mit 68,01 qm WF inkl. einer großen sonnigen 31 qm großen Dachterrasse und den nachfolgenden Ausstattungsmerkmalen / Kurzaufzählung.

Ausstattungsmerkmale:

- Energie- Effizienzhaus 55KfW / Konventionelle Bauweise

- Gründach

- große Dachterrasse (31 qm / Südausrichtung / Außenzapfventil)

- Kassetten-Markise / Dachterrasse mit E-Antrieb und Funkfernsteuerung m/Windwächter

- Gegensprechanlage mit Kamera

- großes Fenster / Süden

- Personenaufzug

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

- zentrale Heizungs- und Warmwasserbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Abstellraum / Dachterrasse

- moderne hellgraue Einbauküche m/Kühlgefrierkombination, Induktions-Kochfeld, Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler

- Abstellraum m/Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit Fliesen-Bodenbelag

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Eiche-Massivholzfußböden im Fischgrätenmuster / geölt

- Be- und Entlüftung aller Räume

- Tageslichtbad, Dusche bodengleich und Handtuch-Heizkörper mit Fliesen-Bodenbelag

- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung



- Kellerraum (10qm)

- gemeinschaftlicher Trockenkeller

- gemeinschaftlicher Fahrradraum im EG mit E-Lademöglichkeit

- Garage / Einzelgarage im Gebäude mit elektrischen Garagentor und Vorrichtung für E-Lademöglichkeit
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Lage

24119 Kronshagen
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Kronshagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,51 €/m² in Kronshagen.

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