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Etagenwohnung in Bad Vilbel

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gefragtem Neubau

Friedberger Straße
61118 Bad Vilbel
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Kaltmiete
1.030 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37218997

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.030 €
Nebenkosten: 223 €
Gesamtmiete: 1.253 €
Preis/m²: 21,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2.OG in einem hochwertigen Neubau in zentraler Lage Bad Vilbels. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Eingangstür der Wohnung. Auch über den Aufzug, welcher von der Tiefgarage und den Kellerräumen bis in die oberste Etage fährt, gelangen Sie zur Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu sowohl dem Tageslichtbad als auch dem offenen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über diesen zentralen Bereich erreichbar. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Im vorderen Teil der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbad, das mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss als auch einer begehbaren Dusche ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen Kleiderschrank, ein Doppelbett und Nachttische, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.

Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung profitiert von einer Fußbodenheizung und erfüllt durch die Bauweise nach KfW-40 Plus Standard höchste Energieeffizienz, unterstützt durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. In den Bädern sind moderne Fliesen verlegt.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Lage

Friedberger Straße
61118 Bad Vilbel
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Bad Vilbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,98 €/m² in Bad Vilbel.

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