Erdgeschosswohnung in Bonn-Oberkassel

Diese sehr schöne, hervorragend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Eigentumswohnungsanlage. Die Hausgemeinschaft umfasst insgesamt 11 Parteien.

Die Wohnung wird über eine Diele betreten, von der alle weiteren Räume direkt erschlossen werden. Ein Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das moderne, hell geflieste Bad wird über eine Glas-Schiebetür erreicht. Es ist mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizung, WC und Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Zur Belüftung ist ein elektrischer Lüfter vorhanden.

Die Diele leitet über in den hellen Wohn- und Essraum, der den Lebensmittelpunkt der Wohnung darstellt. Der Raum ist, wie auch alle weiteren Räume der Wohnung, mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die dort verbaute Einbauküche verfügt über eine komplette Ausstattung, inkl. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank und Spülmaschine.
Der Essbereich ist, ebenso wie der angrenzende Wohnbereich, modern und geschmackvoll möbliert. Es sind Essplatz mit Stühlen, Sofa, Sofatisch und Sideboard vorhanden.

Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große, überdachte Terrasse und das kleine Gärtchen, das zum Verweilen einlädt. Die Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Die Ausrichtung der Terrasse und des kleinen Gartens ist südlich.

Im Schlafzimmer, das ebenfalls sehr geschmackvoll eingerichtet wurde, steht neben einem Bett auch ein Kleiderschrank bereit. Auch ein kleiner Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch und Bürostuhl ist hier vorhanden.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen abgeschlossenen Kellerraum.

Optional kann wahlweise ein offener KFZ-Stellplatz (50 € mtl.) oder ein Tiefgaragenstellplatz (90 € mtl.) angemietet werden. Die Tiefgarage ist direkt an das Gebäude angebunden und bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck sehr hoher Wohnqualität. Sie besticht durch eine sehr gute Ausstattung, die schöne Terrasse in Südausrichtung und die hervorragende, rheinnahe Lage. Mit geringem Aufwand kann das Inventar durch den Mieter ergänzt werden, so dass eine komplette Ausstattung vorhanden ist.
Die Lage ist ideal für Mitarbeiter, deren Arbeitgeber sich im ehemaligen Bundesviertel befinden. Der Fußweg dorthin beträgt nur wenige Minuten.