Doppelhaushälfte mieten in Tiefenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage Stadtgrenze Passau/Patriching, Gemeinde Tiefenbach.
Diese stilvolle Immobilie besticht durch moderne Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung verteilt auf drei komfortable Ebenen.

Die Immobilie im Überblick:
- Gesamtwohnfläche: ca. 139,25 m² (EG ca. 66,99 m², OG ca. 71,44 m²)
- Nutzfläche im Untergeschoss: ca. 65,17 m² (inkl. großer Garage, Technik- und Hauswirtschaftsraum)
- Zimmeranzahl: 4 (geräumiger Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer)
- Terrassenfläche: ca. 12,82 m²
- Sanitäreinrichtungen: 1 modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss, 1 Gäste-WC im Erdgeschoss

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angeschlossener moderner Küche führt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer, einen Windfang und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.

Das Untergeschoss bietet neben einer großen Doppelgarage zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche in Form von Technik- und Hauswirtschaftsräumen.

Mietkonditionen im Überblick:
Kaltmiete: 1.490,00 €
Garage: 150 €
Gesamtkaltmiete: 1.640,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Gesamtwarmmiete: 1.730,00 €

Hinweis: Heiz-/Stromkosten, Wasser/Abwasser sowie Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat angemeldet werden.

Bei Interesse bitte, mit aussagekräftigen Infos zu Arbeitgeber, Beschäftigungszeit und Anzahl der gewünschten Personen, per Mail bei uns melden. Eine Anmietung über Jobcenter ist hier nicht möglich!