Etagenwohnung in Ingolstadt

Vermietet wird eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage des Ingolstädter Westens - unmittelbar gegenüber dem Haslangpark. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt nur vier Wohneinheiten!

+ Die Wohnung kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden.
+ Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten (siehe Foto).
+ Ein XXL Balkon in Südausrichtung mit circa 22,14m² Nutzfläche lädt zum Verweilen ein.
+ Als Parkmöglichkeit steht ein Carport zur Verfügung. Ein Wallbox Anschluss ist bereits vorbereitet.
+ Zusätzlich steht ein Oberflächenstellplatz zur Verfügung - somit finden zwei Fahrzeuge bequem Platz.
+ Im Neubau üblich - eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten (Heizsystem Wärmepumpe).
+ Internet: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, LAN-Anschlüsse ebenso.
+ Ebenso praktisch - eine dezentrale Lüftungsanlage.
+ Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf drei helle Zimmer, die durchdacht geschnitten und ideal für Singles oder Paare konzipiert sind. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser einladenden und hellen Neubauwohnung. Der Grundriss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein großzügiges Badezimmer (knapp 12m²) und attraktive Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und dank eines Raumteilers dennoch klug voneinander abgetrennt.

Eine Hausverwaltung ist vorhanden - ebenso ein professioneller Hausmeisterdienst. Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwünscht ist. Eine Index- oder Staffelmiete ist nicht vorgesehen.