Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Auf einem wunderschönen Eckgrundstück hat der renommierte Münchner Bauträger RS-Wohnbau GmbH im Jahr 2022 ein exklusives Achtfamilienhaus mit Tiefgarage und Personenaufzug fertiggestellt. Massive Ziegelbauweise, Dreifachverglasung von Internorm, eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Solarthermie und ein hochwertig gestaltetes und mit exklusiven Materialien ausgestattetes Gemeinschaftseigentum mit Granitbelag im Treppenhaus und gärtnerisch anspruchsvoll gestalteten Gärten lassen schon beim Eintreten vermuten, dass es sich um ein besonderes Objekt handelt, welches normalerweise nicht vermietet wird, sondern eher von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Die Gartenwohnung selbst erstreckt sich
auf zwei Ebenen, welche durch eine beleuchtete Eichentreppe verbunden
sind. Im Erdgeschoss befinden sich das Bad mit Wanne und Dusche, das
Arbeitszimmer und ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit einer
bodentiefen Fensterfront zum Privatgarten. Im Untergeschoss befindet sich ein enSuite Bereich mit Bad, Ankleide und Schlafzimmer sowie ein
Abstellraum mit Durchgang zum Treppenhaus. Die Belichtung dieses
Bereiches erfolgt über einen großen, bodentiefen Lichtschacht. Das Duschbad verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der Garten zeigt nach Süden und hat eine Größe von knapp 100qm. Der Eigentümer hat ein hochwertiges Gartenhaus aus Metall errichten lassen, welches Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet. In der Tiefgarage ist der Wohnung ein Einzelstellplatz
zugeordnet. Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurde die Wohnung hochwertigst und sehr geschmackvoll ausgestattet. Insbesondere die granitgraue Einbauküche mit High-End Geräten und einer großen Esstheke sticht schon beim ersten Eintreten in
die Wohnung ins Auge. In der gesamten Wohnung wurde geölter Premiumparkett als Eichenlangdielen verlegt, in den Bädern großformatige Feinsteinzeugfliesen in Zementoptik. Selbst an kleinste Details wie beleuchtete Shampoo-Nischen
in der Dusche wurde gedacht. Armaturen und Porzellan stammen von
deutschen Premiumherstellern. Die komplette Einrichtung mit Möblierung, Lampen, Elektrogeräten und Gartenausstattung nebst Grill und Kuschelschaukel werden mitvermietet.
Sie mieten keine typische Wohnung, sondern eine Designerwohnung für
höchste Ansprüche an Stil und Wohnen.