Dachgeschosswohnung in Balingen

Diese 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Brucknerstr. 5 in Balingen (zentrumsnah, fast neben der Zulassungsstelle). Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum.
Alle Zimmer und Küche wurden 2020 komplett neu gemacht (Wände, Böden, Türen, Einbauküche etc.). Das Dach, die Dämmung und Fenster wurden vor ein paar Jahren auch erneuert.
Größe: ca. 70m²
Zimmer: 3 plus Küche/Esszimmer plus Bad plus Flur plus Keller
Lage: Brucknerstr. 5, 2.Stock
Einzugsdatum: 01.06. oder 01.07.25
Kaltmiete: 690EUR
Kaution: 2070EUR (3x Kaltmiete)
Nebenkosten: 1 Person 190EUR / 2 Personen 210EUR / Heizkosten sind hier schon enthalten.
Die Wohnung hat leider keinen Balkon und keinen direkt zugeordneten Stellplatz. Im Umkreis von 50m gibt es aber jede Menge öffentliche Stellplätze.

Wenn du Interesse an dieser Wohnung hast, dann schreib mir einfach eine Nachricht mit ein paar Sätzen über dich. Ich melde mich dann bei dir.
Deine Chancen auf eine Besichtigung erhöhen sich gewaltig, wenn du gleich folgende Infos mitschickst:
Vollständiger Name
Alter
Telefonnummer (damit ich dich auch erreichen kann)
Aktuelle Anschrift
Wer möchte in die Wohnung einziehen?
Haustiere? Wenn ja, welche und Anzahl?
Raucher? Wenn ja, im Haus oder nur draußen?
Einkommen / Arbeitgeber?
Wird die Miete selber bezahlt? Oder falls vom Jobcenter - Warum?
Grund für den Umzug?
Bist du in der Lage, die Kaution von drei Kaltmieten zu leisten?
Hast du eine saubere Schufa?
Bitte keine Lohnabrechnungen oder die Schufa-Auskunft mitschicken. Das geht mich nämlich vor einer Besichtigung gar nichts an...
Grüße Christian