Erdgeschosswohnung in Winterspelt

Die schöne und helle Erdgeschosswohnung mit 109 qm, frei ab dem 1.Juli 2025, liegt in zentraler Lage von 54616 Winterspelt, mit viel Platz rundherum. Sie wohnen in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang. Betreten wird die lichtdurchflutete, ebenerdige Wohnung über zwei Stufen, die Wohnung selbst ist barrierefrei.
Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist vorhanden. An die Küche grenzt ein Vorratsraum.
Das große Bad mit Fenster ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Im Bad ist Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine, mit den entsprechenden Anschlüssen.
Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Die drei weiteren Zimmer können ganz nach Wunsch als Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder als Wohnzimmer genutzt werden.
Eine kleine Abstellkammer für Putzutensilien befindet sich im Flur. Die Zimmer und die Küche haben Laminat- oder Vinylböden. Alle weiteren Böden sind gefließt.
Der Flur ist mit Granitboden belegt. Das Carport hat Stellplätze für zwei PKW. Weitere Stellplätze sind ebenso direkt am Haus vorhanden.
Der große Rasen und der Bereich vor der Haustür neben einem kleinen Blumenbeet kann als Terrasse bzw. Sitzplatz genutzt werden.
Durch die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser per Fernwärme sind die Nebenkosten sehr günstig.
Der Ort Winterspelt liegt im Naturpark Eifel im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Luxemburg und ist über die Autobahn A 60 direkt angebunden.
Eine Besichtigung kann nach Absprache durch den Vermieter mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden.