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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte

Schöne 2-Raum-Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen!

Konstantinstr.
41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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Kaltmiete
735 €
Zimmer
2
Fläche
61.23 m²
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Objekt-ID: 37226145

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.23 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 735 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 935 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus der darüberliegenden Wohnung!!! Nur die Fotos der Küche und der Terrasse entsprechen der aktuell inserierten Wohneinheit. Im beigefügten Grundriss ist es unten links die Wohnung Nr. 01.

Diese attraktive EG-Wohnung kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer, eine geräumiges Badezimmer sowie eine Terrasse in Südlage. Das Apartment lässt sich bequem ohne Treppen erreichen. Für den Weg in den Keller stünde sogar ein Aufzug zur Verfügung.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, die vom Vormieter abgekauft werden kann sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.

Die Wohnung liegt in einem Block aus 2 Mehrfamilienhäusern (21 Wohnungen) im Herzen Giesenkirchens.

Alle Räume verfügen über Rollladen. Die Böden sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um das Wohl der Anlage, sodass sich für den Mieter hier keine Pflichten ergeben.
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Lage

Konstantinstr.
41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,63 €/m².

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