Bauernhof mieten in Karsdorf

Energieverbrauchskennwert : 318,6 kwh/m²a
Alt-Wohnnutzflächen- ca. in m² : 139 (79 EG + 60 OG) zzgl. 40 WNfl.)
Nutzflächen - ca. in m² : 170 (40 Nebenräume + 80 Stallungen + 40 Garage/Hühnerstall + 10 Laube vorn)
Grundstücksgröße ca. in m² : 1124

Entfernungen, ca.: Bäckerei 350 m, Fleischer + Sparkasse + Apotheke 450m, Discounter 700 m,
Regiobahnhof 1500 m, A 38 Merseburg 28 km, Flughafen Leipzig 75 km,

Kurzbeschreibung:
Das beschauliche Örtchen Karsdorf liegt inmitten der Saale-Unstrut-Region dem nördlichsten Qualitäts-Weinanbaugebiet Deutschlands. Direkt vom WE-Haus hat man einen phänomenalen Weitblick auf die Weinberge und die 2700 m lange imposante Unstruttalbrücke.
Die fischreiche Unstrut (LSG) ist etwas abschüssig bequem fußläufig in 5 Minuten / nur knapp 300 m Entfernung erreichbar – Anglerparadies ;) !
Die Bebauung besteht aus einem großzügigen bis 2019 zu Wohnzwecken genutzten EFH (jedoch so nur als Sommerhaus nutzbar) mit 4 tollen Dachgaupen mehreren Stallungen zur Tierhaltung + Werkstatt. Sanierungen: 2014- Dacheindeckungen/Rinnen im Wohnhaus + Schuppendächer, Wasser-PE-Neuanschluss, 2x neue Schornsteinköpfe,

Grundstücksverpachtung NUR zu Garten/Freizeitzwecken, bzw. als Lager oder für Tierhaltung (Hühner, Hasen, Gänse, 1 Pferd, Ziege, Schwein o.ä...)
KEIN Wohnmietvertrag = KEINE Wohnanmeldung möglich !
Verkauf nach Nutzung von mind. 5 Jahren möglich - KEIN MIETKAUF !