Etagenwohnung in Geislingen an der Steige

Unsere Hausgemeinschaft (vier Parteien) sucht auf Dauer ab Sofort ein bis zwei ruhige Personen z.B. ein niveauvolles, nettes, sympathisches & gebildetes, sehr gerne auch älteres Paar oder einen Selbstständigen ohne Publikumsverkehr. KEINE Haustiere, nur Nichtraucher.

Provisionsfrei! Es fallen KEINE Maklergebühren an!

795,- € Kaltmiete, das bedeutet nur 9,35 € / m² netto Kaltmiete zzgl. Nebenkosten incl. Heizkosten 280,- €, macht zusammen 1075,- €

Der Mietspiegel Geislingen /Steige liegt z.Z. bei 10,95 bis 11,94 € laut Internet, Kaution 2.385,-€

85 qm, 4 Zimmer, Küche als seperater Raum mit neuwertiger Einbauküche mit Herd & Backofen (nur 3/4 Jahr alt), Kühlschrank, Absaughaube, Geschirrspülmaschine, alles 7-2022 installiert, ohne Waschmaschine & Trockner, 1-2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Badezimmer m. Dusche & Fenster, Waschbecken & WC, Speise- o. Abstellkammer, große Abstellfläche auf Dachboden.
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2014 wurde das Haus komplett saniert und alles in der Wohnung erneuert, Schallschutzfenster, alle Türen, Wärmedämmung, Decken, Boden, Fliesen, Laminat, Wände, auch TV- / Computer-Anschluß, sowie moderne Zentralheizung mit Gas & Solartherme (Bild 17 Hintergrund), Bad, Wasser und Elektrik, Treppenhaus, Dachboden, sowie Dachstuhl und Dach.

Ein schneller Glasfaseranschluß ist bereits im Haus, ideal für Telearbeit via homeoffice!

Ganz neu ist die große Solaranlage (Dach PV-Anlage, Bild 17 Vordergrund) mit Batteriespeicher, günstiger Solarstrom, dieser ist 4 Cent günstiger.

Energieausweis mit CO2 18,1Kg/(m²a) – ❌ Effizienter Klimaschutz „A“❌
Endenergiebedarf 70,7 kWh/(m²a) bedeutet „B“
Primärenergiebedarf 80,3 kWh/(m²a) bedeutet „C“

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 35,-€ gemietet werden, (normales Auto, KEIN SUV, KEIN Transporter, KEIN Wohnwagen, KEIN Anhänger).

Somit hat die lästige Parkplatzsuche ein Ende.