Etagenwohnung in Villingendorf

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss des Wohnhauses Hauptstr. 8. Das Wohnhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten. Das in fachwerkbauweise erstellte Gebäude wurde mit vorgehängter, hinterlüfteter Fassadendämmung ausgestattet um so einen Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 zu erreichen.

Die 4-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung verfügt im 2. OG über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine wunderschöne Holztreppe, in welchem sich ein Studio/Homeofficebüro, zwei weitere Zimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC und ein Abstellbereich befindet. Die Wohnung verfügt über gehobene und formschöne Sanitäreinrichtungen sowie moderne Fließen. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Die Wohnräume haben schicke Echtholzparkettböden und das großzügige Wohn-/Esszimmer hat einen offenen Küchenbereich und eine einzigartige Einbauküche. Diese ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker! Eine große moderne Kochinsel und hochwertige Einbauelektrogeräte lassen das Herz eines jeden Koch-Enthusiasten höher schlagen. Komplettiert wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, einem Kellerraum und einem überdachten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Durch einen Aufzug von Ihrer Wohnetage erreichen Sie bequem die Tiefgarage mit einem zwei Stellplätzen, welche mit Wall Box und 230V Steckdose für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind.

Das Wohnhaus ist auch für ältere Menschen geeignet, da alle Geschosse vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss mit einem Aufzug erreichbar sind. Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum - auch für Gehhilfen - sowie einen Müllraum. Ebenso ist ein Hausmeisterservice vorhanden.

Die Nutzungsentschädigung für die Einbauküche beläuft sich auf monatlich 80,00 €, ein Tiefgaragenstellplatz kostet monatlich 60,00 €.

Profitieren Sie außerdem von einer blitzschnellen Internetverbindung mit 1 GBit/s Glasfaserkabel, ideal für datenintensive Anwendungen wie Streaming, Online-Gaming oder Videokonferenzen.

Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII). Haustierhaltung ist nicht erlaubt, eine WG-Nutzung ebenfalls nicht. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gesucht.