Maisonette-Wohnung in Aachen-Ponttor

Ab dem 01. Juni 2025 (ggf. früher) kann diese Maisonette-Wohnung gemietet werden, die in wenigen Gehminuten vom Ponttor und rückwärtig vom Lousberg entfernt liegt. Da sich die Wohnanlage in zweiter Reihe befindet, hört man Straßengeräusche von der Roermonder Strasse nur sehr gedämpft. Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Bäcker, Metzger, ...) sind in mittelbarer Umgebung vorhanden.

Ende 2021 und Anfang 2022 wurde die Wohnung vollständig renoviert und saniert. Die Maßnahmen zielten beispielsweise auf die Neugestaltung des Badezimmers, eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, hellen bodentiefen Gardinen, einem Vinyl-Boden in Holzoptik und eine Neugestaltung der Wände in Silikatfarbe ab.

Die Wohnung ist so geschnitten, dass im unteren Bereich vor der Küche ein Essbereich sowie eine kleine Wohnecke eingerichtet werden können. Die Empore wurde in der Vergangenheit als Schlaf- und Arbeitsbereich hergerichtet. Aktuell dient dir Empore ausschliesslich als Schlafbereich. Es existiert eine große bodentiefe Fenster- und Türfront, wodurch die Wohnung stets sehr hell und freundlich wirkt.

Die Türe führt zum hinteren Bereich des Hauses.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten mit enthalten. Die Stromkosten werden separat vpm Mieter bezahlt und belaufen sich auf ca. 45,00 Euro pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung ist so kalkuliert, dass der Mieter/die Mieterin bei der Abrechnung keine großen Beträge nachbezahlen muss oder einen größeren Betrag zurückerhält.

Im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung bereit. Die Abrechnung erfolgt über die Hitnet.

Fahrräder können am Fahrradständer vor der Wohnanlage abgestellt werden. Parkmöglichkeiten für PKWs bestehen grundsätzlich auf dem Grundstück, jedoch muss ein Parkplatz gemietet werden.

Das Mietverhältnis gilt für unbestimmte Zeit und kann mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden.

Die Kaution kann auf einem Sparbuch angelegt oder überwiesen werden.