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Dachgeschosswohnung in Haan

Stilvolle 2-Raum-DG-Wohnung mit Einbauküche in Haan

42781 Haan
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37229941

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 10,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung liegt im 2.OG und verfügt neben einer zeitlosen Einbau-Küche, Bad und Flur über zwei großzügige Zimmer. Highlight ist das geräumige (Wohn-)Zimmer mit Panorama-Glasfront und direktem Zugang zu einem großen überdachten Balkon. Eine kleine Abstellkammer in der Küche, ein großer Wandschrank im kleineren Zimmer und ein geräumiger Einbauschrank im Bad machen die Wohnung zu einem Raumwunder. Zusätzlich kann ein Bereich im Keller angeboten werden. Die Wohnung befindet sich, wie auf den Fotos zu erkennen, in einem sehr guten Zustand. Zuletzt wurden die Veluxfenster sowie die Dachkuppel (elektrische Steuerung) erneuert, ein grauer Designboden verlegt und die Elektrik auf den neusten Stand gebracht. Die Einbauküche ist kaum gebraucht und in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank und einen großen Einbauschrank. Die Wohnung ist innenstadtnah gelegen (5 Minuten Fußweg) und sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestellen 1 Minute bzw. 5 Minuten entfernt) angebunden.
Wir legen großen Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnklima und rücksichtsvolle Mieter, die ein gutes Miteinander im Haus schätzen. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare. Als Vermieter wohnen wir selbst im Erdgeschoss des Hauses. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache gerne möglich.
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Lage

42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,18 €/m² in Haan.

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