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Dachgeschosswohnung in Hilden

Hochwertige top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Hilden (40724)

40724 Hilden
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37231380

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.720 €
Preis/m²: 16,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ausgesprochen schöne und vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Hauses in Hilden in einer völlig ruhigen Nebenstraße. Beim Betreten der Wohnung erwartet sie ein langer Flur mit einem praktischen Einbauschrank als Garderobe. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Zwei Badezimmer sind bestens ausgestattet, das größere sogar mit Wannenbad und Dusche, das kleinere mit Dusche, beide mit WC.

Das Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront, und der 13 m² große Balkon bietet einen einmaligen Blick ins Grüne. Hier ist Entspannung garantiert.

Alle Zimmer sind sehr gut geschnitten und so nicht oft zu finden. Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer haben einen modernen Parkettboden, im Wohnzimmer sind pflegeleichte optisch ansprechende Fliesen.

Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2024 und die nagelneue Fußbodenheizung sind niedrige Energiekosten gewährleistet. die Fußbodenheizung schafft angenehmste Raumtemperaturen in der kühleren Jahreszeit und macht die Wohnung zum gemütlichen Ruheort.

Neben dem großen Balkon gibt es noch einen kleinen Balkon auf der anderen Seite der Wohnung mit wunderschönem Blick in die Baumkronen.
Außergewöhnlich sind die großen Fensterfronten zu beiden Seiten, die Licht und Helligkeit garantieren.

Eine hochwertige Einbauküche wird gerade installiert sowie neueste Möbel.

Zum Objekt gehört auch ein Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Vor dem Haus befindet sich auch ein Stellplatz für Gäste.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Wald und Fahrradwegen. Die ruhige Sackgasse garantiert die nötige Ruhe zum Abschalten vom Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach fußläufig zu erreichen sowie die Nahversorgung für den täglichen Bedarf.

Sie finden hier mit Sicherheit eine Rundum-Wohlfühl – Immobilie.

Ab dem 15. Mai 2025 bezugsfertig.
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Lage

40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,18 €/m² in Hilden.

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