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Hochparterre-Wohnung in Gießen

Wundervolle Altbauwohnung in beliebter Gießener Lage

Fröbelstraße
35394 Gießen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37231394

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.610 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer alten Stadtvilla in bester Gießener Wohnlage. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt und der Schwanenteich fußläufig erreichbar, dennoch ist es wegen dem großen Garten auch eine relativ grüne Wohnlage. Die Wohnung hat 3,5 Zimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne und Fenster. Die 3,5 Zimmer teilen sich auf in zwei Schlafzimmer (oder Schlafzimmer und z.B. Büro) und einen großen Wohnbereich, welcher über einen breiten Durchgang ohne Tür in zwei Zimmer geteilt ist. Hohe Decken und viele Fenster sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Auch der Boden sorgt mit seinen langen Holzdielen aus Fichte für eine warme und angenehme Atmosphäre. Der nach Süden zum Garten ausgerichtete Balkon ist ausreichend groß für einen Tisch mit Stühlen. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller sind ebenfalls vorhanden.
Die Heizkosten sind mit in der Nebenkostenvorauszahlung einberechnet. Stromkosten sind nicht beinhaltet und werden separat angemeldet.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und ordentlichem Zustand. Eine Küche wäre vorhanden, falls diese den Ansprüchen jedoch nicht gerecht wird ist der Einbau einer eigenen Küche möglich.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrem Beruf. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Anmietung über das Jobcenter oder ähnliches nicht möglich ist.
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Lage

Fröbelstraße
35394 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,18 €/m² in Gießen.

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