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Erdgeschosswohnung in Augsburg-Pfersee

Stilvolle renovierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK, Terrasse, Gäste-WC, Abstellr. in Augsburg Pfersee

Hans-Rollwagen-Straße
86157 Augsburg, Pfersee
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37231511

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 16.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.225 €
Preis/m²: 13,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab ca. 16.06.2025 bezogen werden, ggf. auch ab 01.07. möglich.
Zu den Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum.
Ein Energieausweis liegt vor.
Beachten Sie auch, dass sich auf der Terrasse (Südseite) wunderbar vom Alltag erholen lässt, inkl. ausfahrbare Markise.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche (Bosch Herd, Spülmaschine und Liebherr Kühl-Gefrierschrank) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum (ca. 6qm) zur Verfügung.

Hinweis:
Die Wohnungswände sind nicht mehr farbig (Bilder nicht mehr aktuell), sondern weiß gestrichen und machen die Wohnung heller.
Die Küchengeräte sind auch erneuert und Ihre Küche könnte hier eingebaut werden, da die Grundkörper und Arbeitsplatte veraltet sind. Das wäre Verhandlungssache.
Ab ca. 01.06. werden Renovierungsarbeiten fortgesetzt, wie neue Böden, usw.
Die Wohnung wäre ab ca. 16.06. oder spätestens 01.07.2025 verfügbar.

Besichtigungstermin:
Wegen meiner weiten Anreise ist der Ostermontag am 21.04. von 15-17Uhr möglich.
Der Ausweichtermin wäre am 27.04. von 13:30-16Uhr, falls er noch nötig wird.
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Lage

Hans-Rollwagen-Straße
86157 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,64 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,63 €/m².

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