Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

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ACHTUNG - ACHTUNG
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SIND SIE BITTE SO FREUNDLICH UND MACHEN IN IHRER ANFRAGE FOLGENDE ANGABEN:
1. Wann möchten Sie einziehen?
2. Anzahl der Personen, die einziehen möchten.
3. Tätigkeit der erwachsenen Personen, die einziehen möchten, z. B. Arbeiter(in) / Angestellte(r) /
Selbstständig(er) / Student(in) / Rentner(in) / arbeitslos etc.
4. Gern können Sie auch noch weitere Angaben zu den einziehenden Personen machen.
VIELEN DANK!
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2 Zimmer mit Balkon, Terrasse und Garten mit südlicher Ausrichtung zur alleinigen Nutzung, Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Kellerrraum

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 angemietet werden.

685,00 € Nettomiete
60,00 € Vorauszahlung Nebenkosten
50,00 € Vorauszahlung Heizkosten
795,00 € GESAMT

Die Einbauküche (Schränke, Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Abzugshaube, Mikrowelle) kann von der Vormieterin für 500 € übernommen werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Person und erhöht sich bei einer weiteren Person um 15,00 €.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung.
Energieverbrauchsausweis Heizung, 61,3 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1952, B

Das 10-Familienhaus ist energetisch wie folgt modernisiert:
- Wärmedämmung der Außenfassade
- Die Fenster der Wohnung sind mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet
- Wärmedämmung des Daches und der Kellerdecke

Schreiben Sie mir über die Kontaktfunktion, wenn Sie die Wohnung am Samstag, den 19.04.2025 besichtigen möchten oder vorab Fragen haben.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Hauseigentümer.