Etagenwohnung in Hülben

Diese hochwertige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) im 2024 erbauten KfW-55-Effizienzhaus bietet Ihnen modernes Wohnen in naturnaher Umgebung – mit Top-Ausstattung und maximalem Komfort!

� Bezugsfertig ab 1. Juli 2025!

✨ Wohn-Highlights auf einen Blick:
✅ Moderner, offener Grundriss – für ein großzügiges Wohngefühl
✅ Südbalkon – genießen Sie Sonne & frische Luft den ganzen Tag
✅ Fußbodenheizung – angenehme Wärme in jedem Raum
✅ Bodentiefe Fenster & elektrische Rollläden – mehr Licht, mehr Komfort
✅ Hochwertiger Vinylboden – stilvoll, pflegeleicht & langlebig
✅ Modernes Bad mit Walk-In-Dusche – Eleganz trifft Funktionalität
✅ Praktischer Abstellraum in der Wohnung – für extra Stauraum
✅ Video-Sprechanlage – mehr Sicherheit & Kontrolle

� Top-Ausstattung der Wohnanlage:
✔ Barrierefreier Aufzug – von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
✔ Großer Fahrradraum – sicher & bequem im Untergeschoss
✔ Waschraum/Waschküche – extra Komfort für den Alltag
✔ Separater Kellerraum
✔ Effiziente Wärmepumpe – für nachhaltiges Heizen & niedrige Kosten
✔ Photovoltaikanlage auf dem Dach – umweltfreundliche Energiegewinnung
✔ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – immer frische Luft & Energieeinsparung

� Mietkonditionen:
Kaltmiete: 830 € zzgl. Nebenkosten
Tiefgaragenstellplatz (optional): 60 €
Energieausweis: A+

Wir suchen langfristige Mieter (Singles oder Paare), die diese hochwertige Wohnung zu schätzen wissen. Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.

� Interesse? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung!