Erdgeschosswohnung in Wegberg

� Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wegberg-Bissen – Frei ab 01.05.2025

Objektbeschreibung:
Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Wegberg-Bissen zur Vermietung an. Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.

Ausstattung:

- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, bzw. Kinderzimmer)
- Küche: im unrenovierten Zustand
- Badezimmer: mit Dusche und Fenster
- Bodenbeläge: teilweise neu verlegt, die Wände sind zum Teil frisch gestrichen
- Keller: eigener Kellerraum
- Stellplatz: optional verfügbar
Kein Balkon!

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Bauweise des Hauses die Nebenkosten höher ausfallen können. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie bei Interesse.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wegberg-Bissen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 710 € monatlich
- Nebenkosten: werden separat berechnet
- Kaution: 3 Monatsmieten (2.130 €)
- Verfügbarkeit: ab 01.05.2025
- Haustiere: nach Absprache
- Mieterschaft: geeignet für maximal 3 Personen

Bewerbungskriterien:
Um die Wohnqualität für alle Mieter zu gewährleisten, bitten wir um Verständnis, dass wir folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:

- Schufa-Auskunft: positiv
- Vorvermieterbescheinigung: oder Nachweis über Mietschuldenfreiheit
- Arbeitsvertrag: unbefristet
- Gehaltsabrechnungen: der letzten 3 Monate

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden im Laufe der nächsten Woche angeboten. Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit folgenden Informationen:

- Kontaktdaten: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse
- Personenanzahl: Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Situation: kurze Beschreibung
- Haustiere: Angabe von vorhandenen Tieren