Dachgeschosswohnung in Rodgau

Zur Vermietung steht eine attraktive Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rodgau-Dudenhofen.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet und sorgt für zusätzliches Tageslicht.

Im Schlafzimmer gibt es eine praktische und abgetrennte Nische, die sich ideal als Lagerfläche oder Kleiderschrank nutzen lässt.

Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem auch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden ist. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet (zzgl. 50€/Monat).

Miete:
Kaltmiete: 710€
Nebenkosten: 150€
Warmmiete: 860€

Die angegebene Warmmiete umfasst bereits die Einbauküche sowie den Tiefgaragenstellplatz.

Kaution: Die Kaution umfasst 2 Monatskaltmieten.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage, nur etwa 5 Minuten zu Fuß von der S-Bahn-Station entfernt.

Haustiere: Leider sind in der Wohnung keine Haustiere gestattet.

Der Einzug ist zum 1. Juni 2025 möglich. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache am 3. Mai 2025 möglich.

Kontakt: Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Nachricht oder melden sich telefonisch unter 0172 5763110, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Voraussetzungen für einen Mietvertrag: Ein Bonitätsnachweis, eine Kopie des Ausweises und ein Einkommensnachweis sind erforderlich. Bei Studierenden oder Auszubildenden ist eine Elternbürgschaft gewünscht.