Doppelhaushälfte mieten in Bienenbüttel

Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ca. 160 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Erstbezug durch aktuelle Mieter vor zwei Jahren – jetzt zur Weitervermietung.

Raumaufteilung:
Untergeschoss (Hanglage): Zwei große, helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur zweiten Terrasse – nutzbar als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Zusätzlich ein Duschbad, ein Wäscheraum und ein beheizter Kellerraum.
Erdgeschoss: Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche (nicht inkl., Übernahme möglich) und Zugang zur oberen Terrasse. Südseitige, bodentiefe Fenster bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne mit vorgelagertem Teich. Ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche ergänzt das Geschoss.
Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit optionaler Trennung für einen weiteren Arbeitsbereich, separates Arbeitszimmer und Zugang zum Dachboden. Das großzügige Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne.

Ausstattung:
Zwei Stellplätze und ein Carport sorgen für komfortables Parken. Zwei Terrassen bieten Erholung im Grünen. Zusätzlich Stauraum durch ein Geräteabteil und ein hochwertiges Gartenhaus (beides nicht im Mietpreis enthalten, Übernahme möglich). Optional: IBC-Container zur Regenwassernutzung.
Netzwerkanschlüsse und Glasfaseranschluss ermöglichen problemloses Homeoffice.
Heizkosten: Dank Wärmepumpe sehr geringe Heizkosten – nur ca. 55 €/Monat. Nebenkosten betragen ca. 100 €/Monat.

Fazit:
Ideal für Familien oder Berufspendler, die eine ruhige, gut angebundene Lage mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung suchen. Geringe Nebenkosten, viel Platz und hochwertige Details machen dieses Haus besonders attraktiv. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!