Sonstige mieten in Hemmingen

Gartenhofhaus in Hemmingen – ebenerdig, modernisiert, nachhaltig

Dieses gepflegte Gartenhofhaus im beliebten Wohngebiet Weißer Kamp (OT Hemmingen) bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare oder Berufstätige, die Ruhe und eine gute Raumaufteilung schätzen.

Bei dem einstöckigen Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.8.2025 bezogen werden kann. Neben vier attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer mit Tageslicht (ein Duschbad, ein Bad mit Badewanne) zur Immobilie. Der lichtdurchflutete Innenhof verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität. Die Wohnfläche beträgt ca. 116,5 m², zzgl. ca. 13 m² anteilige Loggia-/Terrassenfläche.

Das Baujahr der Immobilie ist 2005, die letzte Modernisierung fand in 2024 statt. Es wurde ein neuer, pflegeleichter Vinylboden verlegt und die Heizung erneuert.

Nachhaltige Technik:
Eine moderne Wärmepumpe (Einbau 2024) in Kombination mit Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage sorgt für klimafreundliches Wohnen. Voraussetzung ist der Abschluss eines PV-Stromvertrags mit dem Mietvertrag sowie ein Ökostromvertrag für Spitzenlastbedarf des Mieters. Ein neuer Energieausweis ist beauftragt.

Weitere energetische Maßnahmen sind derzeit nicht vorgesehen.