
Doppelhaushälfte mieten in Wolfsburg-Ehmen
Haus mit Garten in Wolfsburg Ehmen
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- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 97 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37237037
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 97.00 m² |
Grundstücksfläche: | 324,00 m² |
Frei ab: | 01.01.2023 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.150 € |
Nebenkosten: | 320 € |
Gesamtmiete: |
1.470 € |
Preis/m²: | 11,86 € |
Mit Mietspiegel Wolfsburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 197,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes saniertes 50iger Jahre Haus mit Charme, offener Wohnküche, Flügeltüren zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer, 2 Räume mit hochwertigen Fliesen im Erdgeschoss. Durch die alten sehr schönen Flügeltüren ist der Arbeitsbereich, wenn gewünscht, abtrennbar. Großes Wohnzimmerfenster mit Gartenblick läßt viel Licht ins Haus.
Über eine alte Vollholztreppe mit altem Geländer gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier sind die Böden mit nordisch aufgehellter Dielenvollholzparkett ausgestattet. Die drei Arbeits- oder Schlafräume mit Dachschrägen und ein Bad befinden sich hier. Ein kleiner Dachboden schließt sich am Dach an.
An dem Wohnbereich zum Garten schließt sich eine 40 m2 große Terrasse an. Vom Wohn- und Küchenbereich direkt zu betreten.
Die Haustechnik wurde komplett saniert.
Gäste WC mit Dusche wurde 2019 im Erdgeschoss neu eingebaut. Ein weiteres kleines Bad im 1. OG wurde ebenfalls erneuert.
Garten mit Spielwiese und Obstbäumen.
Voll unterkellert: 3 Räume, auch beheizbar (Nicht in der Wohn- und Nutzflächenberechnung aufgenommen), ideal, als Wäsche-, Sport- oder Hobbyräume. Das Wohnen ist von der Straße weg zum Garten hin gewendet, Sie betreten das Haus und sind in Ihrem grünen Rückzugsort. 2 Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
Über eine alte Vollholztreppe mit altem Geländer gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier sind die Böden mit nordisch aufgehellter Dielenvollholzparkett ausgestattet. Die drei Arbeits- oder Schlafräume mit Dachschrägen und ein Bad befinden sich hier. Ein kleiner Dachboden schließt sich am Dach an.
An dem Wohnbereich zum Garten schließt sich eine 40 m2 große Terrasse an. Vom Wohn- und Küchenbereich direkt zu betreten.
Die Haustechnik wurde komplett saniert.
Gäste WC mit Dusche wurde 2019 im Erdgeschoss neu eingebaut. Ein weiteres kleines Bad im 1. OG wurde ebenfalls erneuert.
Garten mit Spielwiese und Obstbäumen.
Voll unterkellert: 3 Räume, auch beheizbar (Nicht in der Wohn- und Nutzflächenberechnung aufgenommen), ideal, als Wäsche-, Sport- oder Hobbyräume. Das Wohnen ist von der Straße weg zum Garten hin gewendet, Sie betreten das Haus und sind in Ihrem grünen Rückzugsort. 2 Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
Lage
38442 WolfsburgWolfsburg Ehmen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,21 €/m² in Wolfsburg - Ehmen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 11,12 €/m².
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